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Maison 3 chambres Canéjan 84 m²

84 m² - 336 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité sur la commune de Canéjan, quartier La House . Coup de coeur pour cette charmante maison mitoyenne de plain pied, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien de 84 m², entièrement rénové, sur un terrain de 266 m², est composé de 3 chambres, une cuisine équipée avec verrière , une véranda, un agréable séjour , et une salle de bain. Cette maison possède un atelier attenant à la maison. Vous apprécierez le calme et profiterez d'une piscine hors sol en ossature bois. A visiter sans tarder.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 635

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CANEJAN

Code postal

33610

Pays

France

Prix

336000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Surface

84 m2

Surface terrain

266 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Canéjan

La vie à Canéjan : stats et données utiles

Canéjan (code postal : 33610) est une ville tranquille du département de la Gironde, située à 8,72 km de Mérignac et à 9,27 km de Talence. Elle est frontalière de Cestas, Gradignan, Pessac et Léognan.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Habitants

On dénombre une population de 5 187 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs canéjanais.

Logement

À Canéjan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 10 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Canéjan.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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