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Maison de 2019 à Cestas 4 pièce(s) 101 m²

101 m² - 505 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cestas-Gazinet, superbe maison de construction Lasserre de 2019, proche des commerces, de la gare et des écoles. Cette maison de 101 m² bénéficie d'un grand terrain piscinable de 845 m² avec vue sur la forêt et aucun vis à vis. Elle est composée d'un grand salon-séjour de 30 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée en électroménager Bosch est ouverte sur le salon. On trouve y trouve également une buanderie, deux WC. Elle possède une très jolie salle d'eau, trois chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une pompe à chaleur fourni le chauffage par le sol. Un garage isolé et carrelé est attenant à la maison. Bien rare avec de belles prestations pour cette maison récemment construite, dans un quartier résidentiel. A visiter rapidement.
** 505 000 € honoraires inclus | 480 950 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 496

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Jardin et Forêt

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

505000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface terrain

845 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

31.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gazinet - Bouzet

Gazinet-Bouzet en quelques statistiques

Quartier de Cestas tout à fait paisible et à taille humaine, Gazinet-Bouzet a une superficie de 2,9 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Gazinet-Bouzet

Le parc immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 89 % de propriétaires et 11 % de locataires. Dans le quartier, les HLM ne représentent que 4 % du parc immobilier.

La population de Gazinet-Bouzet

Gazinet-Bouzet est un quartier qui comptabilise une population de 2 222 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 46 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 62 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gazinet-Bouzet.

  • Densité de population :

    760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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