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Jolie maison plain pied Cestas Gazinet

105 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cestas Gazinet, tout proche du bourg dans un secteur calme. Découvrez cette jolie maison familiale plain-pied de 105m². Elle est située au milieu d'un jardin clos de 894m², sans aucunes nuisances. Ce bien dispose d'un grand salon séjour de 44m², d'une cuisine indépendante de 8m² et de trois chambres. On y trouve également une véranda de 22m² avec barbecue. Vous bénéficierez d'un joli jardin arboré avec piscine. Proche des commerces, des écoles et des commodités, gare et transports. Bien rare. A visiter sans tarder.
** 410 000 € honoraires inclus | 390 475 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 494

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

410000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A aménager

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

105 m2

Surface terrain

894 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gazinet Nord - Toctoucau

Quelques chiffres sur Gazinet Nord-Toctoucau

Gazinet Nord-Toctoucau est un quartier de Cestas, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 3,3 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques données démographiques

On compte une population de 3 532 habitants dans le quartier de Gazinet Nord-Toctoucau et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles représentent 12 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gazinet Nord-Toctoucau.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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