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Maison Cestas Gazinet

165 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de famille de 165 m² avec terrain de 762 m², 2 niveaux, comprenant 4 chambres avec de beaux volumes, à rénover et à remettre au gout du jour. Elle possède également, deux garages indépendants de 23 et 17m² attenants à un bureau de 15m². Magnifique maison qui ne demande qu'à revivre, et qui saura faire les beaux jours d'une famille nombreuse. Beaucoup de charme et de possibilités pour ce bien atypique et hors du temps. Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir. Coup de coeur assuré !!!
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Pays

France

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Année construction

1957

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Brique

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

165 m2

Surface terrain

762 m2

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gazinet - Bouzet

Gazinet-Bouzet en quelques statistiques

Quartier de Cestas tout à fait paisible et à taille humaine, Gazinet-Bouzet a une superficie de 2,9 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Gazinet-Bouzet

Le parc immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 89 % de propriétaires et 11 % de locataires. Dans le quartier, les HLM ne représentent que 4 % du parc immobilier.

La population de Gazinet-Bouzet

Gazinet-Bouzet est un quartier qui comptabilise une population de 2 222 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 46 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 62 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gazinet-Bouzet.

  • Densité de population :

    760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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    42 Avenue Marc Nouaux
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