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Maison Cestas Gazinet

165 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de famille de 165 m² avec terrain de 762 m², 2 niveaux, comprenant 4 chambres avec de beaux volumes, à rénover et à remettre au gout du jour. Elle possède également, deux garages indépendants de 23 et 17m² attenants à un bureau de 15m². Magnifique maison qui ne demande qu'à revivre, et qui saura faire les beaux jours d'une famille nombreuse. Beaucoup de charme et de possibilités pour ce bien atypique et hors du temps. Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir. Coup de coeur assuré !!!
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33610

Ville

CESTAS

Nombre étages

1

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Année construction

1957

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Brique

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

165 m2

Surface terrain

762 m2

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Bourg

Centre-ville-Bourg en quelques chiffres

Centre-ville-Bourg est un quartier de Cestas, calme et à taille humaine, qui a une superficie de 2,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Centre-ville-Bourg et sa démographie

Centre-ville-Bourg est un quartier qui a une population de 2 734 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 50 ans. 54 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 62 % des foyers).

Centre-ville-Bourg et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Centre-ville-Bourg est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Bourg.

  • Densité de population :

    1 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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    Guy Hoquet CESTAS
    42 Avenue Marc Nouaux
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