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Maison Cestas 3 chambres 124 m²

124 m² - 421 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cestas Gazinet , jolie maison individuelle 7 pièces sur une surface habitable de 106m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m², d'une cuisine 8m², une pièce de rangement et un cellier, et offre 3 chambres de 10m² dont une de 14m², un bureau de 8m², un salle de bain et WC. Elle est agrémentée d'une belle véranda de 21m² et possède un garage attenant de 17m². Cette maison est construite sur un beau terrain piscinable, sans vis à vis de 850m². L'ensemble des huisseries et avancées de toit ont été refaites. Un abris de voiture (carport) permet de garer une seconde voiture. Ce bien rare, est situé a proximité des services et commodités : écoles, gare, services médicaux, commerces,.... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter sans tarder. .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 263

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Pays

France

Secteur

Gazinet

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

421000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Surface

124 m2

Surface terrain

850 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gazinet Nord - Toctoucau

Quelques chiffres sur Gazinet Nord-Toctoucau

Gazinet Nord-Toctoucau est un quartier de Cestas, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 3,3 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques données démographiques

On compte une population de 3 532 habitants dans le quartier de Gazinet Nord-Toctoucau et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles représentent 12 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gazinet Nord-Toctoucau.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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